32 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 32 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Menier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Menier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
