35 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Menier, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Henri Menier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Menier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Menier dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Menier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 35 Rue Henri Menier se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Menier par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Menier se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 25.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
