5 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Menier, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Menier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Menier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Menier dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Menier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 5 Rue Henri Menier se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Menier par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Menier se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 41.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
