14 Rue Jules Ferry, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jules Ferry, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 799 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 922 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 182 mètres
Ventes au 14 Rue Jules Ferry
Les 15 ventes au 14 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 14 Rue Jules Ferry se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Ferry par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Ferry se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 41.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jules Ferry à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jules Ferry est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
