74 Rue Jules Ferry, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 74 Rue Jules Ferry, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 74 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 74 Rue Jules Ferry se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jules Ferry par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Jules Ferry se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 76.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
