11 bis Rue Waldeck Rousseau, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 bis Rue Waldeck Rousseau, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 11 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 53.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
