24 Rue Waldeck Rousseau, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 27.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Waldeck Rousseau, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 24 Rue Waldeck Rousseau se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Waldeck Rousseau se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 100.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
