5 Ruelle aux Loups, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle aux Loups, affiche un prix moyen de 3 446 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Ruelle aux Loups, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle aux Loups, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle aux Loups dans son marché local
Prix du 5 Ruelle aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 5 Ruelle aux Loups se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle aux Loups par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle aux Loups se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 33.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
