2 Rue André Taboulet, 77830 Valence-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue André Taboulet, 77830 Valence-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valence-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Serge Vaucouleur à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Taboulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Taboulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Taboulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Taboulet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Taboulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Taboulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Brie a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue André Taboulet à Valence-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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