3 Rue des Carrois, 77830 Valence-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carrois, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 27.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue des Carrois, 77830 Valence-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Valence-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Serge Vaucouleur à 426 mètres
Ventes au 3 Rue des Carrois
Les 2 ventes au 3 Rue des Carrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carrois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carrois dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carrois par rapport à la voie
Sur Rue des Carrois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 3 Rue des Carrois se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carrois par rapport à Valence-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Valence-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carrois se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Valence-en-Brie et 27.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Brie a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 33.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
