5 bis Rue Octave Rousseau, 77830 Valence-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 557 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Octave Rousseau, 77830 Valence-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°7 et de 5.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 bis Rue Octave Rousseau, 77830 Valence-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valence-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Serge Vaucouleur à 223 mètres

Ventes au 5 bis Rue Octave Rousseau

Les 0 ventes au 5 bis Rue Octave Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Octave Rousseau dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Octave Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 5 bis Rue Octave Rousseau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Octave Rousseau par rapport à Valence-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Valence-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Octave Rousseau se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Valence-en-Brie et -19.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Brie baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.