4 Rue du Verger, 77370 Vanvillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Verger, 77370 Vanvillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vanvillé.
1 niveau - 1 logement - 830 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 649 mètres
Ventes au 4 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 4 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à Vanvillé et à Seine-et-Marne
À Vanvillé, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Vanvillé et -38.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanvillé a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 4 Rue du Verger à Vanvillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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