9 Rue du Verger, 77370 Vanvillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Verger, 77370 Vanvillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vanvillé.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 9 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 9 Rue du Verger se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Verger par rapport à Vanvillé et à Seine-et-Marne
À Vanvillé, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verger se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Vanvillé et -27.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanvillé a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
