13 Avenue Albert Gravé, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Albert Gravé, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Avenue Albert Gravé, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 343 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 433 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Albert Gravé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Albert Gravé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Albert Gravé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Albert Gravé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Albert Gravé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Albert Gravé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Albert Gravé dans son marché local
Prix du 13 Avenue Albert Gravé par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Gravé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 13 Avenue Albert Gravé se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Albert Gravé par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Albert Gravé se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -15.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
