35 Avenue Albert Gravé, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Albert Gravé, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Avenue Albert Gravé, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais D'air à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 218 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 643 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Albert Gravé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Albert Gravé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Albert Gravé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue Albert Gravé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Albert Gravé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Albert Gravé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Albert Gravé dans son marché local
Prix du 35 Avenue Albert Gravé par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Gravé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 35 Avenue Albert Gravé se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Albert Gravé par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Albert Gravé se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -4.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
