11 Avenue d'Ormes, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Ormes, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue d'Ormes, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 559 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 21 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Ormes dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 11 Avenue d'Ormes se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Ormes par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Ormes se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -29.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 11 Avenue d'Ormes à Varennes-sur-Seine, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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