21 Avenue d'Ormes, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Ormes, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue d'Ormes, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
- 1234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 444 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 274 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue d'Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d'Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Ormes dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 21 Avenue d'Ormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Ormes par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Ormes se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -32.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 21 Avenue d'Ormes à Varennes-sur-Seine, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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