Avenue du 8 Mai 1945, 77130 Varennes-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 549 €
de 1 767 € à 3 300 €

Avenue du 8 Mai 1945, 77130 Varennes-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

Prix Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Seine et 1.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.59 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue du 8 Mai 1945

Les ventes enregistrées Avenue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

16 septembre 2025
216 000 €(2 667 €/m²)
Maison•3 p•81 m²
90 a Avenue du 8 Mai 1945, 77130 Varennes-sur-Seine
4 septembre 2024
165 000 €(3 000 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
27 Avenue du 8 Mai 1945, 77130 Varennes-sur-Seine
31 juillet 2024
280 000 €(2 800 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
46 Avenue du 8 Mai 1945, 77130 Varennes-sur-Seine
19 juin 2024
140 000 €(3 111 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
25 Avenue du 8 Mai 1945, 77130 Varennes-sur-Seine
1 août 2023
170 000 €(2 615 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
78 Avenue du 8 Mai 1945, 77130 Varennes-sur-Seine
4 novembre 2022
371 468 €(2 322 €/m²)
Maison•6 p•160 m²
90 b Avenue du 8 Mai 1945, 77130 Varennes-sur-Seine
22 juillet 2020
200 000 €(2 222 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
61 Avenue du 8 Mai 1945, 77130 Varennes-sur-Seine

Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marais Du Saule à 109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Elsa Triolet à 463 mètres
  • - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 1022 mètres
  • - Ecole primaire Louis Aragon à 467 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du 8 Mai 1945

Avenue du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Varennes-sur-Seine. Elle compte 3724 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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