32 Grande Rue, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Grande Rue, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 627 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 148 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 32 Grande Rue se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -24.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.59 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
