8 Grande Rue, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Grande Rue, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 581 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 225 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 180 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Les 2 ventes au 8 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 8 Grande Rue se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -24.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.59 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
