39 Rue de la Gare, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 39 Rue de la Gare, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais D'air à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 613 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 889 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 39 Rue de la Gare se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gare se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -10.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.59 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
