2 Rue de la Prairie, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de la Prairie, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais D'air à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 578 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 746 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -7.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.59 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
