8 Rue de Noisy, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Noisy, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue de Noisy, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 688 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 111 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 461 mètres
Ventes au 8 Rue de Noisy
Une vente a été recensée au 8 Rue de Noisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Noisy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Noisy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Noisy par rapport à la voie
Sur Rue de Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 8 Rue de Noisy se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Noisy par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Noisy se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -14.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
