2 Rue de Rudignon, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rudignon, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Rue de Rudignon, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 587 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 47 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rudignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rudignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rudignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rudignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rudignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rudignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rudignon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rudignon par rapport à la voie
Sur Rue de Rudignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Rue de Rudignon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rudignon par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rudignon se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -23.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
