12 Rue des Couvraines, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Couvraines, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue des Couvraines, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 382 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 493 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Couvraines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Couvraines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Couvraines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Couvraines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Couvraines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Couvraines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Couvraines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Couvraines par rapport à la voie
Sur Rue des Couvraines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 12 Rue des Couvraines se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Couvraines par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Couvraines se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -27.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.59 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
