2 rue du Marais du Saule, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Marais du Saule, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.49 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue du Marais du Saule, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Du Saule à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 517 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 1084 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Marais du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Marais du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Marais du Saule dans son marché local
Prix du 2 rue du Marais du Saule par rapport à la voie
Sur rue du Marais du Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 rue du Marais du Saule se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Marais du Saule par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Marais du Saule se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -4.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
