24 Rue du Port, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°22 et du 7.63 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 24 Rue du Port, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 895 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 320 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 559 mètres
Ventes au 24 Rue du Port
Les 3 ventes au 24 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Port dans son marché local
Prix du 24 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 24 Rue du Port se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Port par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Port se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -11.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.55 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
