26 Rue du Port, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°28 et du 5.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue du Port, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 939 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 364 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 595 mètres
Ventes au 26 Rue du Port
Une vente a été recensée au 26 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Port dans son marché local
Prix du 26 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 26 Rue du Port se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Port par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Port se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -13.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.55 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
