10 bis Rue du Stade, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 bis Rue du Stade, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 599 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 274 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 10 bis Rue du Stade se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Stade par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Stade se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -20.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
