7 Rue du Stade, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°14 b et de n°14 d.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 7 Rue du Stade, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1660 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 677 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 292 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 7 Rue du Stade se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Stade se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -26.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
