16 Rue Marcel Paul, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 et du 6.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue Marcel Paul, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 402 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 245 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel Paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 16 Rue Marcel Paul se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Paul par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Paul se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -2.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
