3 Rue Marcel Paul, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Marcel Paul, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 5 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1730 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 431 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 279 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Paul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Rue Marcel Paul se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Paul se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Seine et 3.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
