21 Rue Pierre Sémard, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°24.
À propos du 21 Rue Pierre Sémard, 77130 Varennes-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 901 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 333 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Sémard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 21 Rue Pierre Sémard se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Sémard par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Sémard se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -18.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
