7 Rue Pierre Sémard, 77130 Varennes-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Pierre Sémard, 77130 Varennes-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Varennes-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 807 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 236 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 479 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Sémard
Les 2 ventes au 7 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Sémard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 7 Rue Pierre Sémard se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Sémard par rapport à Varennes-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Varennes-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Sémard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Seine et -7.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Seine a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2024 à 2 182 €/m² au premier semestre 2025.
