5 Allée des Marais, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Marais, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Allée des Marais, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 432 mètres
Ventes au 5 Allée des Marais
Les 2 ventes au 5 Allée des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Marais dans son marché local
Prix du 5 Allée des Marais par rapport à la voie
Sur Allée des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 5 Allée des Marais se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Marais par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Marais se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 11.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
