10 Avenue des Américains, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Américains, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°12 et du 5.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Avenue des Américains, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 561 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 397 mètres
Ventes au 10 Avenue des Américains
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Américains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 10 Avenue des Américains se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Américains par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Américains se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 12.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
