13 Avenue des Américains, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Américains, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue des Américains, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 616 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 456 mètres
Ventes au 13 Avenue des Américains
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Américains, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 13 Avenue des Américains se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Américains par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Américains se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 6.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
