18 Avenue des Américains, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue des Américains, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1114 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 689 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 528 mètres
Ventes au 18 Avenue des Américains
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 18 Avenue des Américains se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Américains par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Américains se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -4.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Américains
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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