4 Avenue des Américains, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Américains, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Avenue des Américains, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 368 mètres
Ventes au 4 Avenue des Américains
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Américains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Avenue des Américains se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Américains par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Américains se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 0.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
