2 Avenue Guy Denis, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Guy Denis, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue Guy Denis, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 531 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 665 mètres
Ventes au 2 Avenue Guy Denis
Une vente a été recensée au 2 Avenue Guy Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Guy Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Guy Denis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guy Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guy Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Guy Denis dans son marché local
Prix du 2 Avenue Guy Denis par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Avenue Guy Denis se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Guy Denis par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Guy Denis se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -1.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
