1 Avenue Guy Denis, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Guy Denis, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 1 Avenue Guy Denis, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Varreddes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 522 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Guy Denis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Guy Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Guy Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Guy Denis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Guy Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Guy Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Guy Denis dans son marché local
Prix du 1 Avenue Guy Denis par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 1 Avenue Guy Denis se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Guy Denis par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Guy Denis se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 6.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
