8 bis Avenue Guy Denis, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Guy Denis, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 bis Avenue Guy Denis, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 617 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Guy Denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Guy Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Guy Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Guy Denis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Guy Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Guy Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Guy Denis dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Guy Denis par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 8 bis Avenue Guy Denis se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Guy Denis par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Guy Denis se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 7.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
