12 Chemin de la Maladrerie, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Chemin de la Maladrerie, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 671 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 798 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Maladrerie
Les 2 ventes au 12 Chemin de la Maladrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Maladrerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 12 Chemin de la Maladrerie se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Maladrerie par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Maladrerie se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 13.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
