2 a Chemin des Buttes, 77910 Varreddes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin des Buttes, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Chemin des Buttes, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 607 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin des Buttes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 2 a Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 a Chemin des Buttes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin des Buttes par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin des Buttes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -12.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 2 a Chemin des Buttes à Varreddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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