1 Petite Rue, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Petite Rue, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Petite Rue, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 627 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petite Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite Rue dans son marché local
Prix du 1 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 1 Petite Rue se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite Rue par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petite Rue se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -12.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
