12 Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 048 € à 3 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°41 et de 0.21 % à celui du n°41 ter.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 5 logements - 295 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1868 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1866 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 595 mètres
- Ecole élémentaire La Tournoye à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Orsoy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Orsoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Orsoy dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Orsoy par rapport à la voie

Sur Rue d'Orsoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 12 Rue d'Orsoy se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Orsoy par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne

À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Orsoy se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -1.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Jeu d’Arc, 77910 Varreddes(3,022 €)

Petite Rue, 77910 Varreddes(2,755 €)

Chemin du Coteret, 77910 Varreddes(2,826 €)

Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Orsoy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Orsoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.