16 bis Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue d'Orsoy, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 bis Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1855 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 615 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 430 mètres
Ventes au 16 bis Rue d'Orsoy
Les 3 ventes au 16 bis Rue d'Orsoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue d'Orsoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue d'Orsoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'Orsoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'Orsoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue d'Orsoy dans son marché local
Prix du 16 bis Rue d'Orsoy par rapport à la voie
Sur Rue d'Orsoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 16 bis Rue d'Orsoy se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue d'Orsoy par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue d'Orsoy se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 8.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
