2 Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orsoy, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 527 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Orsoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Orsoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Orsoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Orsoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orsoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orsoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orsoy dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orsoy par rapport à la voie
Sur Rue d'Orsoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue d'Orsoy se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orsoy par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Orsoy se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -13.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue d'Orsoy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 2 Rue d'Orsoy à Varreddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
