25 bis Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue d'Orsoy, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 bis Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1066 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 566 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue d'Orsoy
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue d'Orsoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue d'Orsoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue d'Orsoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue d'Orsoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue d'Orsoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue d'Orsoy dans son marché local
Prix du 25 bis Rue d'Orsoy par rapport à la voie
Sur Rue d'Orsoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 25 bis Rue d'Orsoy se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue d'Orsoy par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue d'Orsoy se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -5.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
