2 bis Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Orsoy, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 535 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Orsoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Orsoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Orsoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Orsoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Orsoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Orsoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Orsoy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Orsoy par rapport à la voie
Sur Rue d'Orsoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 bis Rue d'Orsoy se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Orsoy par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Orsoy se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -1.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
